Arquitecto: decide qué industrializar (vía rápida)

Esta lección recorre las cuatro misiones de la vía rápida, en el mismo orden en que te las propone tu inicio. Es la puerta recomendada para empezar: no hace falta modelo ni documentos, y en una sesión tienes una primera respuesta a la pregunta de siempre, qué industrializar y por qué.

La regla es la misma que en el resto de la plataforma: ninguna misión se marca por visitar una pantalla. Se marca cuando el resultado existe: un estudio emitido, una estimación guardada, un enlace creado, un proyecto guardado.

1 · Haz tu estudio

El estudio de viabilidad son seis preguntas sobre el encargo: el proyecto, la repetitividad, los plazos y prioridades, el solar, las partidas y lo económico. Solo el nombre, la tipología y la fase son obligatorios; cuanto más contestes, más afinado sale.

El informe te da, partida a partida, los sistemas candidatos y su encaje: natural, posible o descartado. Cada afirmación cita la regla que la produce, con su código. Pasa el ratón por el código —o tócalo, en el móvil— y verás su enunciado y su fuente.

Esas reglas son criterio de oficio, citadas una a una. No son normativa: los avisos normativos del sistema aparecen después, dentro del proyecto.

2 · Estima el coste de una partida

En el paso «Económico» tecleas una sola vez los m² —o el número de unidades— de cada partida, y te sirven para todos sus sistemas. Después, «Estimar coste» en el sistema que quieras comparar.

Hoy hay precio para la fachada de hormigón arquitectónico, la de GRC y el pod de baño 3D. Es el catálogo de Offsyte, provisional y orientativo: no es una oferta de fabricante, y cada línea dice de dónde sale.

Si además declaras el presupuesto de ejecución material (PEM) del edificio, el informe calcula un índice de industrialización orientativo. Si no lo declaras, el informe dice qué falta: la plataforma no lo estima por ti.

Cómo se mide y se presupuesta un elemento prefabricado se explica con calma en Medición y presupuestación de elementos prefabricados.

3 · Comparte el informe

«Compartir con tu cliente» crea un enlace de solo lectura del estudio. Quien lo recibe lo abre sin crearse una cuenta y ve el mismo informe que tú, sin poder tocar nada.

El enlace caduca —la fecha aparece junto a él— y puedes revocarlo cuando quieras.

4 · Guarda el proyecto

«Guardar proyecto» convierte el estudio en un proyecto sin abrir todavía el Pasaporte. Lo encontrarás en «Mis proyectos», con su estudio dentro.

Cuando quieras llevarlo de punta a punta, «Pasar a gestión integral» crea el Pasaporte, y su fase 0 arranca con este estudio como evidencia. No se empieza de cero.

Cuando las cuatro están hechas

La tira de primeros pasos se retira, y tu inicio te enseña lo que dice tu último estudio y el camino a la gestión integral.

Si te pierdes en cualquier pantalla, el botón «?» de la cabecera vuelve a lanzar la mini-guía de esa pantalla.

La otra puerta, la del proyecto entero con el Pasaporte, la cuenta la lección Arquitecto: tu primer proyecto de principio a fin.