Proyecto ejecutivo

El proyecto ejecutivo industrializado es el documento donde se materializa todo el conocimiento técnico que llevará a fábrica. Debe alcanzar nivel LOD 350 según convenio AIA 2020: cada elemento está modelado con su geometría exacta, sus conexiones con elementos colindantes y los sistemas que pasan por él. Si los niveles de LOD te bailan, los tienes definidos en Diseño y proyecto: terminología.

Documentos que lo componen

Memoria

• Descriptiva y constructiva.
• Cumplimiento normativo (CTE, RD 470/2021 Código Estructural, normativa autonómica). El marco normativo español lo desarrollamos en Marco normativo español: CTE y Código Estructural.
• Cálculos justificativos (estructural, instalaciones, energético, acústico).
• Estado de mediciones.
• Presupuesto.

Planos

• Arquitectónicos generales.
• Estructura completa con armaduras tipo.
• Instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización).
• Detalles constructivos de encuentros.
• Despiece preliminar de elementos industrializados.

Pliego de condiciones

• Generales.
• Particulares técnicas (con especificación de sistema industrializado).
• Económico-administrativas.

Estudio de seguridad y salud

• Adaptado a montaje industrializado (riesgos específicos de grúa, izado, replanteo de precisión).

Lo que diferencia un ejecutivo industrializado

• Coordinación BIM real, no solo modelo decorativo. El modelo que llega a fábrica lo tratamos en Modelado BIM para fabricación.
• Especificación de sistemas con referencia a normas de producto (EN 13369, EN 1090, EN 1168 según sistema).
• Pliego con tolerancias dimensionales explícitas.
• Cronograma con coordinación fabricación-montaje-acabados.

En la siguiente lección

Los planos de fabricación: el siguiente nivel de detalle que produce la oficina técnica del fabricante.