Sistemas de instalaciones: Componentes del sistema

Las instalaciones prefabricadas se construyen a partir de componentes estandarizados que se combinan según las necesidades de cada proyecto. Esta lección detalla los componentes físicos que forman cada subsistema y cómo se integran entre sí.

Componentes de fontanería

Tuberías premontadas en bastidor: tramos de tubería de PPR, multicapa o cobre, montados sobre bastidores metálicos con sus abrazaderas, pasamuros y aislamiento. Llegan como un módulo lineal listo para fijar a pared o techo.

Manifolds (colectores): distribuidores centralizados desde los que parten las acometidas individuales a cada punto de consumo. Permiten cortar el suministro a un aparato sin afectar a los demás.

Conexiones rápidas: acoplamientos de presión (press-fitting), push-fit o roscados que eliminan la soldadura en obra. Reducen el tiempo de conexión a segundos por punto.

Válvulas y accesorios: reguladores de presión, válvulas de corte, antirretornos y filtros, premontados e identificados por circuito.

Componentes de saneamiento

Bajantes prefabricadas: columnas verticales de PVC o fundición con derivaciones ya incorporadas en cada planta. Se apilan y se conectan con juntas elásticas.

Botes sifónicos y arquetas registrables: piezas moldeadas que se integran en el forjado durante la fabricación de la losa o prelosa.

Pendientes preformadas: bandejas o canales con pendiente incorporada para la evacuación de aguas en zonas húmedas, evitando la formación de pendientes con mortero en obra.

Componentes eléctricos

Cableado en harness: mazos de cables premontados con sus conectores, cortados a medida y etiquetados. Técnica importada de la industria del automóvil.

Cajas de registro y mecanismos preinstalados: embebidos en el panel de fachada o tabiquería durante la fabricación. Al montar el panel en obra, solo hay que conectar los cables principales.

Luminarias integradas: en techos técnicos modulares, las luminarias llegan montadas, cableadas y probadas. En obra se conecta un único cable de alimentación por módulo.

Componentes de climatización

Conductos sectorizados: tramos prefabricados de chapa o panel aislante con accesorios de unión (bridas, bayonetas, juntas de estanqueidad). Cada tramo está codificado según su posición en el plano.

Difusores y rejillas premontados: en módulos de falso techo, los difusores de aire vienen ya instalados y conectados al conducto del módulo. En obra se unen los módulos entre sí.

Unidades terminales: fan-coils, splits o cassettes que llegan como un equipo completo. Se posicionan y se conectan a la red de tuberías de refrigerante y a la alimentación eléctrica.

Componentes de protección contra incendios

Rociadores en rack: tramos de tubería con cabezas de rociador ya roscadas, presionadas y probadas en taller. Se cuelgan del forjado con abrazaderas premontadas.

Sellados cortafuegos prefabricados: collares intumescentes, masillas y morteros de sellado que se instalan en taller alrededor de los pasos de instalaciones a través de elementos compartimentadores.

Soportería y fijación

La soportería es el componente que conecta las instalaciones con la estructura del edificio:

• Perfiles Unistrut o similares: carriles ranurados de acero que permiten fijar abrazaderas en cualquier posición sin taladrar.
• Abrazaderas con aislamiento acústico: para tuberías y conductos que cruzan elementos estructurales, evitando la transmisión de ruido.
• Tirantes y trapeces: para colgar instalaciones del forjado con carga conocida y posición predefinida.

Integración de componentes

La eficacia de las instalaciones prefabricadas depende de la coordinación dimensional entre todos los componentes. El modelo BIM define la posición exacta de cada pieza, y los fabricantes trabajan con tolerancias de ±3 a ±5 mm. Cuando un patinillo se encuentra con un conducto y un cableado, sus soportes, pasos y reservas deben estar resueltos antes de que cualquiera de ellos entre en producción.